Vasilich
проектирование и строительство частных домов
Ростов-на-Дону, ул. Малое Зеленое Кольцо, 3а
Ростов-на-Дону и Ростовская область
Стоимость строительства частного дома зависит от проекта, площади и выбранной комплектации. Сравните пять вариантов — от газоблока под отделку от 40 000 ₽/м² до дома с предчистовой отделкой от 62 600 ₽/м². Посмотрите состав работ и материалов, затем рассчитайте предварительный бюджет.
Комплектация 04 / 05
Коробка дома с установленными окнами и входной дверью.
Окна, входная дверь и их монтаж входят в стоимость. Внутренние работы — в следующей комплектации.
Выберите степень готовности дома: таблица покажет включённые работы и материалы. Сравнивайте не только цену за квадратный метр, но и состав комплектации — наличие фасадной отделки, окон, входной двери и инженерных систем.
| Работы и материалы | |||||
|---|---|---|---|---|---|
| Рабочий проект | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Фундамент | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Наружные стены и перегородки | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Армопояса и перемычки | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Кровля | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ | ✓ |
| Штукатурная отделка фасада | × | ✓ | × | × | × |
| Кирпичный фасад | × | × | ✓ | ✓ | ✓ |
| Окна с монтажом | × | × | × | ✓ | ✓ |
| Входная дверь с монтажом | × | × | × | ✓ | ✓ |
| Штукатурка внутренних стен | × | × | × | × | ✓ |
| Электрика | × | × | × | × | ✓ |
| Внутреннее водоснабжение | × | × | × | × | ✓ |
| Внутренняя канализация | × | × | × | × | ✓ |
| Котёл | × | × | × | × | ✓ |
| Радиаторы | × | × | × | × | ✓ |
| Тёплый пол | × | × | × | × | ✓ |
Конструкция фундамента, стен и кровли, марки материалов и объём инженерных работ фиксируются в проекте и смете. Подключение к внешним сетям согласовывается отдельно.
Конструкции и материалы
Сравните три уровня комплектации дома — от фундамента до окон и входной двери.
| Характеристика | 01 Основа |
02 Баланс |
03 Престиж |
|---|---|---|---|
| Ленточный фундамент | 1 000 × 400 мм | 1 000 × 400 мм с расширением фун-та |
1 000 × 400 мм с расширением фун-та и бетонной подготовкой |
| Железобетонная плита | 120 мм | 140 мм | 150 мм |
| Марка бетона | М200 | М250 | М300 |
| Стены с облицовкой | Газоблок / кирпич | Газоблок / кирпич | Газоблок / кирпич |
| Высота потолков в чистоте | 2,70 м | 2,80 м | 2,90 м |
| Огнебиозащита | Не включена | Включена | Включена |
| Кровля: толщина металла | 0,45 мм | 0,50 мм | 0,50 мм |
| Свес кровли с подшивкой: вынос | 300 мм | 400 мм | 500 мм |
| Стеклопакет | Однокамерный | Однокамерный | Двухкамерный |
| Монтажная ширина профиля | 58 мм | 58 мм | 70 мм |
| Утепление потолка по перекрытию | 100 мм | 150 мм | 150 мм |
| Входная дверь | Без терморазрыва | Без терморазрыва | С терморазрывом |
| Гарантия | 5 лет | 10 лет | 15 лет |
Для фундамента указаны заглубление 900 мм и ширина ленты 400 мм. Для плиты и утепления — толщина, для свеса кровли — вынос. Объём гарантийных обязательств и условия фиксируются в договоре.
Написать в MAXПланируем бюджет
Выберите комплектацию и укажите расчётную площадь дома по проекту. Калькулятор покажет ориентир бюджета по опубликованной цене за м².
Предварительный расчёт
100 м² × 47 500 ₽/м²
Написать в MAXПлощадь × цена выбранной комплектации. Это ориентир бюджета; точную площадь для расчёта, состав и итоговую стоимость уточняем по проекту и фиксируем в смете.
Ещё выбираете дом? Посмотрите проекты с планировками и ценами. Если готовый вариант не подходит, ознакомьтесь с индивидуальным проектированием.
Укажите площадь дома, выбранную комплектацию и место строительства. Если проект уже есть, сообщите об этом в комментарии. Свяжемся с вами, уточним исходные данные и состав расчёта.
Газоблок под отделку оставляет выбор будущего фасада. Вариант со штукатуркой и коробка с кирпичным фасадом не включают окна и дверь. Тёплый контур включает их монтаж, а предчистовая отделка добавляет штукатурку стен и внутренние инженерные системы.
Тёплый контур, штукатурка внутренних стен, электрика, внутреннее водоснабжение и канализация, котёл, радиаторы и тёплый пол. Точки подключения и характеристики оборудования согласовываем по проекту.
Пришлите проект или планировку. Уточним площадь, участок и комплектацию, подготовим смету на работы и материалы. Работаем по договору в Ростове-на-Дону и Ростовской области.
Калькулятор умножает площадь на начальную цену выбранной комплектации. Итоговая смета учитывает конструкцию дома, фундамент, особенности участка, форму кровли, материалы и согласованный объём инженерных работ. Поэтому точную стоимость определяем по проекту.
Нет. Эта комплектация включает работы и оборудование, перечисленные в таблице, но не означает завершённую чистовую отделку. Её состав и стоимость нужно согласовать отдельно.
Для первого обсуждения сообщите желаемую площадь, этажность, количество комнат и сведения об участке. Можно выбрать основу в каталоге проектов или заказать индивидуальный проект. Для подробной сметы потребуется согласовать проект и комплектацию.
От расчёта — к вашему дому
Поможем выбрать комплектацию и рассчитать стоимость по вашему проекту.
Оставить заявкуСравните фундамент, кровлю, перекрытие и лестницу. В статье — пример для 150 м², экономия места на участке и разбор цены метра при продаже в Ростове-на-Дону.
