Семейная ипотека
Строительство с эскроуДля семей с ребёнком до 7 лет, ребёнком с инвалидностью или двумя и более несовершеннолетними детьми — с учётом цели кредита.
ПСК · Банк ДОМ.РФ16,4–18,9%
Льготная ставка6% годовых
Льготный кредит в регионедо 6 млн ₽
Первый взнос · пример банкаот 20,01%
Срок · пример банкадо 30 лет
Строительство домаПодрядчик + эскроу
Кому подходит и что проверить
Для ИЖС банк допускает строительство на своём участке или покупку участка вместе со строительством. Для семей с двумя детьми ограничения на покупку квартир не следует автоматически переносить на ИЖС.
Проверяются ранее оформленные льготные кредиты, состав заёмщиков и регистрация детей. Супруг — гражданин РФ обычно должен быть созаёмщиком. Отказ от личного страхования в примере банка увеличивает ставку на 1 п. п.
Банк публикует ПСК без учёта субсидирования ставки. Индивидуальная ПСК и условия сохранения льготы указываются в договоре.
IT-ипотека
Строительство с эскроуДля сотрудников подходящих аккредитованных IT-компаний. Важны работодатель, возраст и доход, а не только название должности.
ПСК · Банк ДОМ.РФ16,4–18,9%
Льготная ставка6% годовых
Льготная суммадо 9 млн ₽
Первый взнос · пример банкаот 20,01%
Срок · пример банкадо 30 лет
Возраст · Банк ДОМ.РФ21–50 лет включительно
Требования к работе и доходу
Компания должна соответствовать требованиям аккредитации и налоговых льгот, находиться вне Москвы и Санкт-Петербурга. Жильё по программе — также вне этих двух городов.
По условиям Банка ДОМ.РФ доход до НДФЛ — от 150 тыс. ₽ для работодателя в городе-миллионнике, Московской или Ленинградской области; от 90 тыс. ₽ — в остальных населённых пунктах. Учитывается и место трудоустройства в подразделение компании.
Для новых кредитов требование к IT-занятости действует весь срок; после увольнения на переход в подходящую компанию даётся 6 месяцев. ПСК банка опубликована без субсидирования. Отказ от личного страхования: +1 п. п.
Сельская ипотека
Уточнить территорию и лимитыДля определённых категорий заёмщиков и территорий. Само расположение дома за городом ещё не даёт права на программу.
ПСК · Россельхозбанк24,0–25,6%
Льготная ставка0,1–3% годовых
Максимальная суммадо 6 млн ₽
Первый взнос · пример РСХБот 30,01%
Срокдо 25 лет
Вне приграничной территорииставка 3%
Кому доступна и где строить
В числе получателей — работники АПК, определённых подведомственных организаций, социальной сферы и местного самоуправления на селе. Полный перечень оснований, требования к занятости и конкретный населённый пункт проверяет банк.
Покупка и строительство дома предусмотрены программой. Приём и выдача зависят от лимитов; наличие программы на сайте не подтверждает доступность денег на вашу сделку.
РСХБ указывает ПСК с учётом возможных максимальных платежей. Ставка 0,1% не относится ко всей Ростовской области. Россельхозбанк приведён как источник условий, а не как заявленный партнёр «Василича».
Рыночная ипотека
Без специальной льготыВариант, если государственная программа не подходит. Ставка определяется банком под заёмщика и схему строительства.
ПСК · Центр-инвест16,2–24,7%
Ставка в примере банка17,8–19%
Минимальная суммаот 300 тыс. ₽
Первый взнос при условияхот 20,01%
Срокдо 20 лет
Программа банкаСтроительство дома
Почему ставка указана диапазоном
Это условия конкретного продукта Центр-инвест, а не общая ставка всех банков-партнёров. Итоговые параметры подтверждаются при рассмотрении заявки.
Взнос от 20,01% доступен при указанной банком низкой долговой нагрузке либо для определённых зарплатных и бизнес-клиентов. В остальных случаях размер взноса нужно уточнить.
Условия для Москвы и Московской области имеют отдельные надбавки. В калькуляторе ниже можно задать свою ставку из предложения банка.
Альфа-Банк
