Стоимость указана по ценам года строительства

Общая площадь - 156 м2
Строительная площадь - 230 м2
Площадь кровли - 373 м2
Дата окончания строительства/ремонта 06.09.2025

Дом 156 м² в СНТ Ириния, г. Ростов-на-Дону — проект №18

Этот дом построен по индивидуальному проекту №18 и представляет собой гармоничное сочетание современного дизайна, качественных материалов и продуманных инженерных решений.

---

Описание конструкции и материалов:

Фундамент и полы

• Устройство бетонной подготовки толщиной 100 мм (бетон М100)

• Ленточный монолитный железобетонный фундамент с арматурой 10–12 мм, бетон М250

• Монолитные стены фундамента и колонн выполнены из бетона М300

• Полы первого этажа — монолитная железобетонная плита толщиной 150 мм, с пространственным армированием (ячейка 200×200 мм, арматура Ø10 AIII)

• Под плитой проложены коммуникации: канализация, системы водоотведения и водоснабжения

Стены и перегородки

• Внешняя облицовка: кирпич PP W175 «Милано» и PP 004 «Лондон» (цветовые акценты)

• Перегородки межкомнатные: толщиной 120 мм

• Несущие перегородки и дымоходы: толщиной 380 мм

• Материал перегородок: забутовочный кирпич М125

Перекрытия и армопояс

• Монолитный пояс и перемычки из арматуры 18 мм и 12 мм с бетоном М300

• Балочные элементы, монолитные конструкции обеспечивают жёсткость и надежность дома

Кровля

• Кровля выполнена из металла с фальцевым покрытием, в матовом графите

• Опоры террасы и навеса — балки сечением 200×100 мм

• Стропильная система устроена из массивных балок, надёжно укреплённых и адаптированных к нагрузкам

---

✨ Архитектура и преимущества:

• Эффектный фасад с комбинацией разных цветов кирпича, что добавляет текстурности и визуального интереса

• Рациональное распределение жилых и хозяйственных зон

• Продуманная инженерия и коммуникации расположены внутри конструкции, что упрощает обслуживание и ремонт

• Терраса и навесы добавляют функциональности и создают зоны отдыха на свежем воздухе

---

Почему этот проект важен для вас:

• Дом уже построен и может служить реальным примером качества нашей работы

• Вы можете модифицировать фасады, планировку, площадь или стиль под себя

• Или заказать индивидуальный проект с нуля, учитывающий особенности участка и ваши впечатления

Хотите дом, как этот, но с другими параметрами? Мы адаптируем проект под ваш участок, состав семьи и бюджет.
Свяжитесь с нами, чтобы обсудить проект