Проект дома №66 «Янтарный» — 263 м² со вторым светом

Проект дома №66 «Янтарный» — загородный дом площадью 263 м² с пятью спальнями, отдельной кухней и большой гостиной со вторым светом и камином. Планировка включает два жилых этажа и цокольный уровень с техническими помещениями. Дом подойдёт большой семье или нескольким поколениям: две спальни расположены внизу, ещё три — наверху.

Гостиная со вторым светом, камином и окнами в кровле

Гостиная площадью 46 м² занимает отдельное крыло дома. Здесь предусмотрен второй свет: над гостиной нет межэтажного перекрытия, пространство раскрывается вверх до кровли. Окна в скатах кровли дают дополнительное естественное освещение и дополняют большие фасадные окна. Здесь предусмотрены большой обеденный стол, угловой диван и кресла у камина. Крупные окна с нескольких сторон и выход на участок связывают общую зону с садом. В таком пространстве удобно собираться всей семьёй, принимать гостей и устраивать праздничные ужины.

Кухня площадью 21 м² отделена от гостиной дверью. На плане показаны протяжённая рабочая поверхность и собственный стол для повседневных завтраков. Такое решение сохраняет связь кухни со столовой зоной, позволяя при необходимости закрыть кухню от гостей.

Две спальни на первом этаже

Спальни площадью 16 и 15 м² расположены в противоположной от гостиной части дома и имеют входы из отдельного коридора. Рядом находится санузел 7 м² с ванной и душем. Эти комнаты можно отвести родителям, гостям или тем членам семьи, которым удобнее жить без ежедневного подъёма по лестнице.

Вход с крыльца ведёт в прихожую 8 м², затем — в центральный холл с лестницей. Из прихожей доступно хозяйственное помещение 8 м², а из холла — гостевой санузел 3 м². Благодаря этому хозяйственные задачи и приём гостей не требуют прохода через спальни.

Второй этаж: три спальни и два балкона

На втором этаже находятся спальни площадью 22, 21 и 15 м². В самой просторной предусмотрены собственный санузел 6 м² с ванной и душем и выход на балкон. Это отдельная личная зона внутри дома. У спальни 15 м² также есть свой балкон; каждый из двух балконов занимает около 2 м².

Ещё один санузел площадью 5 м² расположен рядом с двумя другими спальнями и доступен из общего холла. В нём показаны ванна, унитаз и две раковины. Всего на жилых этажах предусмотрены четыре санитарных помещения — удобное решение для большой семьи и гостей.

Цокольный этаж для инженерных систем и хранения

В цоколе обозначены топочная 18 м² и кладовая 7 м², связанные с жилой частью внутренней лестницей. Инженерное оборудование и запас вещей можно разместить отдельно от кухни и спален. На плане цокольного этажа указана площадь помещений 26 м² после округления.

Архитектура и площади проекта «Янтарный»

Облик дома формируют красная кирпичная отделка, тёмный цоколь, сложная скатная кровля, выступающие объёмы и балконы. Большие окна гостиной и угловое остекление отдельных комнат делают фасады выразительными. В галерее представлены виды дома с разных сторон и зимняя визуализация главного фасада.

Общая площадь без крыльца и балконов составляет 263 м². Строительная площадь без террасы и входной группы, указанная в характеристиках проекта, — 386 м². В поле этажности учтены все три уровня: первый, второй и цокольный. Размеры на планах даны по осям — 11,90 × 18,28 м.

Если вы выбираете проект дома со вторым светом, пятью спальнями и цокольным этажом для строительства в Ростове-на-Дону или Ростовской области, в компании «Василич» можно обсудить адаптацию проекта к участку, расположение входа и необходимые изменения помещений. Оставьте заявку, чтобы уточнить состав проекта и расчёт стоимости строительства.