Проект дома №70 — 95 м², три спальни и терраса

Проект №70 — одноэтажный дом площадью 95 м² с тремя спальнями, просторной кухней-гостиной и террасой. Планировка подойдёт семье, которой важно сохранить отдельную комнату для каждого ребёнка и большую общую зону для отдыха и встреч с близкими. Все жилые и хозяйственные помещения находятся на одном этаже.

Кухня-гостиная 32 м² и терраса во двор

Общая зона занимает всю заднюю часть дома. На площади 32 м² предусмотрены кухонный гарнитур вдоль стены, большой обеденный стол и диванная группа напротив телевизора. При такой расстановке приготовление еды, семейный ужин и отдых проходят в одном пространстве, а спальные комнаты остаются отдельно.

Рядом с кухней и столовой расположен выход на террасу площадью 13 м². Здесь можно поставить садовый стол и кресла, завтракать на свежем воздухе или отдыхать вечером. Терраса находится с противоположной стороны от главного входа, поэтому её удобно ориентировать в сторону сада при размещении дома на участке.

Три отдельные спальни

В передней и средней частях дома расположены спальни площадью 15, 12 и 12 м². В самой большой комнате на плане показаны двуспальная кровать и вместительный шкаф. В двух других предусмотрены спальные места, шкафы и рабочие столы. Эти комнаты можно использовать как детские, гостевую или кабинет.

Все три спальни имеют отдельные входы из холла: для прохода в другие помещения не нужно пересекать жилую комнату. Холл площадью 10 м² связывает спальную часть с кухней-гостиной и ванной. От входной двери его отделяет прихожая площадью 4 м² с местом для хранения верхней одежды.

Раздельный санузел и хозяйственная зона

Ванная и туалет размещены в отдельных помещениях с доступом из холла. Это удобно для семьи: ванной можно пользоваться, не занимая туалет. На плане ванной предусмотрены ванна и раковина.

Котельная площадью 5 м² расположена рядом с кухней-гостиной и имеет вход из неё. В помещении показаны инженерное оборудование, раковина и стиральная машина. Такое решение позволяет собрать основные хозяйственные функции в отдельной комнате и освободить ванную от стиральной техники.

Фасад и основные размеры

На визуализациях представлен фасад в тёплых кирпичных оттенках со светлыми акцентами, скатной крышей и арочным окном. Вход выделен крыльцом и настенными светильниками. В галерее можно посмотреть дневной и зимний вечерний варианты визуализации.

Основной объём дома имеет габариты 9,31 × 12,69 м. По характеристикам проекта общая площадь без террасы и входной группы составляет 95 м², а строительная — 118 м². Строительная площадь указана без летних площадок и используется на сайте для расчёта стоимости строительства.

Проект подойдёт тем, кто рассматривает одноэтажный дом до 100 м² с тремя спальнями для строительства в Ростове-на-Дону или Ростовской области. Возможность изменений и привязку к участку можно обсудить в рамках проектирования и адаптации дома.