Проект дома №72 — 191 м², четыре спальни и кабинет

Проект №72 — двухэтажный дом площадью 191 м² с четырьмя спальнями, отдельным кабинетом и террасой. Планировка рассчитана на семейную жизнь: внизу расположены общая зона и спальня, наверху — две детские и мастер-спальня. Для хранения и хозяйственных задач предусмотрены две гардеробные, кладовая, котельная и постирочная.

Первый этаж: кухня-гостиная и выход на террасу

Кухня-гостиная площадью 38 м² объединяет угловую кухню, обеденный стол и зону отдыха с диваном и креслами. Из гостиной предусмотрен прямой выход на террасу площадью 21 м². Летом здесь удобно накрыть стол для семьи, поставить садовую мебель и отдыхать на свежем воздухе.

У входа расположены прихожая площадью 6 м² и отдельная гардеробная 6 м². Верхнюю одежду, обувь и сезонные вещи можно оставить рядом с входной дверью, сохраняя свободным проход в общую зону.

Спальня площадью 13 м² на первом этаже подойдёт для гостей или члена семьи, которому удобнее обходиться без ежедневного подъёма по лестнице. Рядом находится санузел площадью 5 м² с душевой зоной. Входы в спальню и санузел организованы из коридора.

Кладовая и котельная с отдельным входом

Рядом с кухней предусмотрена кладовая площадью 6 м² с местами для стеллажей. Здесь можно хранить продукты, запасы и бытовые принадлежности. Котельная площадью 12 м² имеет доступ из дома и отдельную наружную дверь: для обслуживания оборудования не обязательно проходить через жилую часть. Хозяйственные помещения собраны в одном крыле первого этажа.

Второй этаж: мастер-спальня, детские и кабинет

Родительская зона включает мастер-спальню площадью 17 м², собственную гардеробную 8 м² и санузел 7 м². Входы в гардеробную и ванную находятся внутри этой зоны, поэтому ими удобно пользоваться, не выходя в общий коридор.

Две детские площадью по 12 м² расположены в другом крыле. На плане в каждой показаны кровать, рабочее место у окна и шкаф. Отдельный кабинет площадью 12 м² позволяет организовать работу из дома, не занимая спальню или гостиную.

Из общего коридора доступны второй санузел площадью 5 м² и постирочная 6 м². Размещение постирочной рядом со спальнями сокращает путь с одеждой и постельным бельём. Всего в доме предусмотрены три санузла.

Архитектура и площади проекта

Визуализация показывает двухэтажный дом с кирпичным фасадом в тёплых оттенках, тёмными вставками и графитовой скатной крышей. Вертикальные выступы фасада подчёркивают высоту окон, а вход оформлен крыльцом с навесом на колоннах.

Площадь первого этажа — 99 м², второго — 92 м². Общая площадь без террасы и входной группы составляет 191 м², с летними помещениями — 216 м². Строительная площадь без террасы и входной группы — 263 м²: это значение используется на сайте для расчёта стоимости строительства.

Этот проект в портфолио «Василич»

С проектом №72 связан дом на улице Журнальной в Ростове-на-Дону. На странице объекта можно посмотреть фотографии строительных работ и описание применённых решений. Характеристики конкретного объекта приведены отдельно от площадей этой версии проекта.

Если вы выбираете двухэтажный дом с четырьмя спальнями и кабинетом для Ростова-на-Дону или Ростовской области, можно обсудить адаптацию проекта к вашему участку, расположение террасы и необходимые изменения планировки.