Vasilich
проектирование и строительство частных домов
Ростов-на-Дону, ул. Малое Зеленое Кольцо, 3а
VASILICH / РОСТОВ-НА-ДОНУ И ОБЛАСТЬ
Возводим стены домов в Ростове-на-Дону и Ростовской области. Кирпичная кладка, газобетон и керамоблок — от готового фундамента до подготовки под кровлю. С облицовкой, перегородками, перемычками и монолитными поясами.
от 25 000 ₽/м²
Работа и материалы · за м² внутренней площади дома
Договор · Безналичная оплата · Фото- и видеоотчёты
01 / МАТЕРИАЛЫ И ЦЕНЫ
Три варианта с кирпичной облицовкой. На разрезах видно, что находится за фасадом: несущая кладка, утеплитель в кирпичной стене и наружный слой.
Схемы показывают основные слои. Связи, швы, зазоры и узлы выполняются по проекту и на схемах условно не показаны. Цены — ориентир для предварительного бюджета; итоговая стоимость зависит от проекта и согласованной комплектации.
02 / ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ БЮДЖЕТ
Берём сумму площадей помещений всех этажей, измеренных внутри стен: комнаты, кухню, коридоры, санузлы и другие внутренние помещения.
Площадь под стенами и перегородками, а также террасы не учитываем. Это площадь помещений дома, а не поверхность стен и не наружные габариты здания.
ПРИМЕР ДЛЯ ДОМА 100 М²
100 м² × 28 000 ₽
2 800 000 ₽
28 000 ₽/м² — средний ориентир по трём недавно рассчитанным проектам. Точная цена вашего дома — по индивидуальной смете.
Например, 50 м² на первом этаже + 50 м² на втором = 100 м² расчётной площади.
03 / СОСТАВ РАБОТ
Наружные и внутренние несущие стены, перегородки по планировке дома.
Облицовочная кладка 120 мм. Для варианта из кирпича — утеплитель 50 мм.
Железобетонные перемычки для забутовочной кладки, стальные уголки для облицовки — по проекту.
Железобетонные пояса и установка шпилек под мауэрлат будущей кровли.
Пустотные плиты между этажами для двухэтажного дома в согласованной комплектации.
Материалы и выполнение работ для всего согласованного этапа — в одной смете.
Этот этап начинается после устройства основания. Фундамент и кровельные работы рассчитываются отдельно.
04 / НА НАШИХ ОБЪЕКТАХ
Разбор материалов и деталей кладки от «Василич». Наши видео и короткие ролики — на Rutube.
На реальном объекте разбираем кладку блока 380 мм, сопряжение с облицовкой, геометрию и швы.
Смотреть разбор на Rutube ↗Короткий разбор решения на объекте. Конструкцию перемычек выбираем по проекту.
Открыть Shorts на Rutube ↗Все видео «Василич» на Rutube ↗ · Наши построенные дома ↗
05 / ОРГАНИЗАЦИЯ РАБОТ
Изучаем планы, материал стен, готовность фундамента и условия участка.
Согласуем комплектацию, стоимость, сроки и порядок оплаты.
Ведём работы по проекту, предоставляем фото- и видеоотчёты.
Проверяем выполненные работы по проекту и согласованной смете.
Работаем по Ростову-на-Дону и Ростовской области. Заключаем договор, принимаем безналичную оплату. Работаем со строительством с привлечением ипотечных средств и взаимодействуем со Сбербанком, ВТБ и Альфа-Банком. Возможность финансирования конкретного этапа зависит от объекта и программы банка.
06 / ВОПРОСЫ И ОТВЕТЫ
За общую внутреннюю площадь дома: сумму площадей помещений всех этажей без площади стен, перегородок и террас. В подробной смете рассчитываем фактические объёмы кладки и остальных работ.
Да. Работаем с этапом после устройства фундамента. Для расчёта изучаем проект, сведения о готовом основании и условия участка.
В базовом варианте показаны забутовочная кладка 250 мм, утеплитель 50 мм и облицовка 120 мм. Также выполняем несущую кладку 380 мм. Решение выбираем по проекту и рассчитываем отдельно.
Да. В стоимость согласованного этапа входят монолитные пояса, перемычки, шпильки под мауэрлат и межэтажное перекрытие из пустотных плит для двухэтажного дома.
Срок зависит от площади, этажности, высоты стен, количества проёмов и сложности конструкций. Определяем его после изучения проекта и фиксируем в договоре.
Планы этажей с размерами, высота помещений, материал стен, информация о фундаменте и местоположение участка. Если проекта ещё нет, поможем уточнить исходные данные.
СЛЕДУЮЩИЙ ШАГ / РАСЧЁТ ПО ВАШЕМУ ПРОЕКТУ
Оставьте заявку в форме ниже. Уточним площадь и конструкцию дома, обсудим материал стен и подготовим смету на работы и материалы.
Есть только идея? Начнём с проектирования дома.
